0468536138

tres belle propriété entre Perpignan et Thuir

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  • Prix
  • 778 000
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Nouveauté

Villa 231 m² - 8 pièces - Ponteilla (66300)

Ref 2730
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Description de l'offre

Située hors lotissement , dans un endroit calme et serein , cette maison construite dans un parc de plus de 2500 m² offrant de nombreuses possibiltés constitue un veritable petit paradis . Au RDC le hall d'entrée permet d'acceder à une cuisine fermée , moderne et tres bien équipée , à un grand salon séjour avec cheminée et insert donnant sur une tres belle terrasse ombragée naturellement , à un WC visiteur , et à une superbe suite parentale ( chambre , salle d'eau , dressing) , le bureau est situé entre la cuisine et le tres grand garage- atelier . A l'étage trois superbes chambres de plus de 13 m² chacune , une salle de bains , un WC séparé , une grande salle de jeux de plus de 70 m² donnant sur une terrasse privative et offrant toutes possibilités de transformation . La maison est en tres bon état , la climatisation réversible , gainable à l'étage , assure le bien etre dans l'ensemble de l'habitation . A l'exterieur , le parc est entierement clos et tres bien arboré , l'arrosage automatique est assuré grace à un forage , la piscine de construction traditionnelle est couverte par une véranda , ce qui permet une utlisation tout au cours de l'année . Sur une partie du terrain , à l'abri des regards a été aménagé un jardin potager de tres belle facture . Au fond de la propriété , sous les arbres et proche du cours d'eau a été mis en place un superbe mobilhome comprenant deux chambres , cuisine et salle d'eau , terrasse en bois ombragée et independante , pouvant servir de location occasionnelle ou tout simplement de chambres d'amis indépendantes . Des panneaux photovoltaiques assurent un rendement d' environ 2 800 € / an , l'approvisionnement en eau du secteur a été équpé d'un adoucisseur .

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 66300


Surface habitable (m²) 231 m²


surface terrain 2 500 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue degagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2000


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Nb. de parking ext. 4


copropriété NON


Prix de vente 778 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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La ville de Ponteilla (66300)

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